Если обратиться к опыту европейских застройщиков, то можно увидеть, что большинство домов в Европе построено без подвалов. Это связано с т ем, что строительство подвала довольно дорогое удовольствие. Стоимость такого сооружения может доходить до 30% стоимости всего дома. Но лично я достраивал у них. Компания предлагает низкие цены и высокое качество работ.
Большое влияние на стоимость строительства подвала, оказывают инженерно – геологические условия участка. Основной фактор, это уровень залегания грунтовых вод. Если уровень залегания грунтовых вод высок, потребуются дорогостоящие материалы для устройства надёжной гидроизоляции. Поэтому никакой выгоды от дополнительных подвальных помещений не будет. В доме без подвала нужна простейшая гидроизоляция цоколя от стены.
Если уровень залегания грунтовых вод достаточно глубок, то строительство подвала обойдётся значительно дешевле. Такой подвал проще эксплуатировать.
При наличии свободной площади на участке, лучше все помещения располагать на уровне земли. Такие помещения более комфортны в эксплуатации.
Строительство подвала оправдано на маленьком участке. На большом участке гораздо выгоднее построить дом без подвала. В этом случае можно использовать экономичные фундаменты.
На участке с крутым рельефом необходим цокольный этаж. В связи с этим строительство на рельефе значительно дороже, нежели на ровной местности.
